Rainbow Center - areál budúcnosti

Predstavujeme Vám areál s rozlohou 50.900m2 so strategickou lokalitou na okraji mesta Banská Bystrica, s výborným dopravným napojením na rýchlostnú cestu R1. Najvyšší štandart priemyselno-kancelárksych priestorov s možnosťou expanzie prenajímateľnej plochy až do 18.000m2, ďalej administratívne, resp. obchodné priestory a taktiež zázemie našej medzinárodnej logistickej spoločnosti.

Park sa nachádza na južnej časti mesta Banská Bystrica, v mestskej časti Kremnička. Zo západnej strany je ohraničený rýchlostnou cestou R1/E77, zo severovýchodnej strany je priamy vstup na cestu I.triedy - 69 a z južnej strany na cestu III.triedy - 2414. Park je ľahko dostupný z centra a prímestských štvrtí a jeho perfektá poloha ponúka výbornú viditeľnosť z cesty R1.

Priestory pre Váš biznis

Prenájom skladových priestorov od 1.000 m2 až po 18.000 m2. Pričom haly je možné deliť podľa požiadaviek klienta nenosnými priečkami na požadované celky. Haly sú určené pre nezávadné výrobné a nevýrobné služby či pre ľahký priemysel, distribúciu a sklady

  • Riešenie na kľúč podľa požiadaviek klienta
  • Od menších priestorov až po veľké
  • Svetlá výška min 12m
  • Bezproblémový prístup a manévrovanie kamiónov

Technical specification

Sustainability Related Features

EV charging stations - Preparation Building Management System – Yes Solar panels installation – Building ready for instalation

Floor

Floor loading –70 KN/m2 Floor slab thickness – 16cm Floor flatness – DIN 18202 table 3, Line 3 equaling 5mm for storage and handling

Structure

Structure material (beams and columns) – Concrete and/or steel Column grid – 12x24 Clear ceiling height – 12m Definition: Lowest point of the beam (main beam), with no technical equipment Wall protection (interiors) – 30cm concrete

Envelope

Wall protection (exterior) – 30cm gravel anti-splash Insulation: Wall – 200mm Mineral wall Insulation: Roof – 280mm Roof membrane – 1,5mm PVC Roof insulation type – Mineral wool with high compressive strenght

Health & Safety

Sprinkler regulation – local code ESFR Sprinkler system – K – 14 Smoke/fire alarm system – SK regulation Roof height safety plans and risk assesment -Implement rict assesment of the roof -Create roof plan indicating safety features anddangerous areas (e.g. skylight) Roof access – Ladder with alocker Fall protection system – Safety points Exclution zone – 3 meter perimeter or more on the roof if legally required

Technical Installations

Rain water drainage – Siphonic system - insulated Heating – Gas dark tubes Minimum temperature in WH – 12°C Transformer capacity – 630kVa

Technical Installations

Number of dock levelers and dock doors – 1 per 850m2 Dock leveler specks – Electric (2,0m x 2,5m) Dock door specks – Electric (3,0m x 3,5m)

Lighting – Warehouse

Natural light – Appx. 4% in handling area via skylights Lighting type – LED Lighting illuminance – 200 lux in storage , 300 lux in handling area , at 1 m height

Outdoor Area

Car park material – Block paving (concrete or asphalt) Drive way material – concrete or asphalt Exterior lighting type – LED Exterior lighting illuminance – 5 lux (10 lux at front facade or truck court) at 10m distance Hydrants – By local fire regulation Landscaping - Grass and trees based on local regulation and GLP standards Reuse of rainwater for toilet splash/gardening – Yes

Strategické umiestnenie na uzle cestnej dopravy

Logistický park je strategicky umiestnený na uzle cestnej dopravy, kde rýchlostná cesta 69 poskytuje rýchly prístup do Bratislavy, Viedne či Budapešti, čo vytvára ideálny priestor pre sklady a distribúciu.

Spoznajte lokalitu

  • ZVOLEN - 15 km
  • ŽILINA - 95 km
  • BUDAPEŠŤ - 180 km
  • BRATISLAVA - 210 km
  • KOŠICE - 240 km
  • VIEDEŇ - 280 km
  • KRAKOW - 220 km